ΕΝΘΕΤΟ ΔΙΚΤΥΟΥΡΓΟΥ

Λευκωσία: Το φαινόμενο με το τσιμέντωμα κατεχομένων περιοχών επανεμφανίστηκε σε διάφορες περιοχές, με τελευταία την περίπτωση της κατεχόμενης Μιας Μηλιάς, όπου το δημαρχείο της κατεχόμενης Λευκωσίας τοποθέτησε πινακίδες με τις οποίες διαφημίζει την ανέγερση πολυκατοικιών, των οποίων τα διαμερίσματα θα διατεθούν προς αγορά σε οικογένειες. 

Πρόσφυγες από τη Μια Μηλιά υποστηρίζουν ότι η παρούσα διαδικασία σχετίζεται με τις προσπάθειες που καταβάλλονται για επίλυση του Κυπριακού. Συγκεκριμένα, κάτοικοι της Μιας Μηλιάς πιστεύουν ότι επιχειρείται η ανάπτυξη περιοχών στον περίγυρο, ώστε σε περίπτωση λύσης να παραμείνουν οι περιουσίες που θα αναπτυχθούν υπό τον έλεγχο των Τουρκοκυπρίων, με το σκεπτικό ότι η επένδυση που θα γίνει να είναι μεγαλύτερη από την αξία της γης που χρησιμοποιήθηκε. Οι νέες πολυκατοικίες κτίζονται σε απόσταση περίπου 100 μέτρα από τα τελευταία σπίτια της Μιας Μηλιάς, ενώ άλλες υπό ανέγερση πολυκατοικίες βρίσκονται σε πιο μακρινό σημείο από το χωριό, αλλά στον περίγυρίο του.
 

Σημειώνεται ότι στο παρελθόν κτίστηκαν συνολικά 26 πολυκατοικίες στο πλαίσιο έργου που προωθήθηκε και πάλιν από το δημαρχείο της κατεχόμενης Λευκωσίας. Οι ίδιοι κάτοικοι της Μιας Μηλιάς διερωτήθηκαν κατά πόσον υπάρχει λογική από τη μια να προωθείται επίλυση του Κυπριακού και από την άλλη η τουρκοκυπριακή πλευρά, και μάλιστα μέσω του δημαρχείου, να τσιμεντώνει ελληνοκυπριακές περιοχές.

Ανάλογη ανάπτυξη άρχισε να παρατηρείται και σε άλλες περιοχές στην ευρύτερη κατεχόμενη Λευκωσία.
 

Σημειώνεται ότι κάτι ανάλογο συνέβη και λίγο πριν το δημοψήφισμα του 2004 ενόψει της τότε διαφαινόμενης λύσης του Κυπριακού. Ο οικοδομικός οργασμός συνεχίστηκε και μετά το δημοψήφισμα για αρκετό καιρό, με προφανή στόχο να υποστηριχθεί μελλοντικά ότι οι Τουρκοκύπριοι είχαν την κατοχή των περιουσιών και μάλιστα τις ανέπτυξαν δαπανώντας περισσότερα χρήματα σε σχέση με την αξία της γης, όπως προέβλεπαν και προβλέπουν οι διάφορες προτάσεις για το περιουσιακό. Την περίοδο πριν και μετά το δημοψήφισμα αναπτύχθηκαν περισσότερο περιοχές στην επαρχία Κερύνειας. Ανάπτυξη παρατηρήθηκε από την κατεχόμενη Όρκα μέχρι και τον Άγιο Αμβρόσιο. Χαρακτηριστικό παράδειγμα τσιμεντώματος ήταν η περίπτωση της Βασίλειας, όπου διέμεναν 600 άνθρωποι και κτίζονταν εκατοντάδες νέες κατοικίες.
 

Από τα στοιχεία που συγκεντρώθηκαν στο παρελθόν, φαίνεται ότι το τσιμέντωμα στα κατεχόμενα άρχισε περί το 2002, οπόταν διεφάνη η προοπτική επίλυσης του Κυπριακού. Η ανάπτυξη επιτάθηκε τους πρώτους τρεις μήνες του 2004.
 

Με βάση τα στοιχεία, η Κερύνεια ήταν η επαρχία με τη μεγαλύτερη ανάπτυξη, αφού τα τετραγωνικά μέτρα που χτίστηκαν ανήλθαν στο 62,22% του συνόλου στην κατεχόμενη Κύπρο. Το σημαντικότερο όμως ήταν ότι τους πρώτους τρεις μήνες του 2004 εκδόθηκαν άδειες για ανέγερση 153.997 τετραγωνικών μέτρων, ενώ καθ’ όλη τη διάρκεια του 2003 ανεγέρθησαν 295.720,02 τετραγωνικά μέτρα.
 

Ανάλογη ήταν η κατάσταση και τις υπόλοιπες περιοχές πλην της περιοχής Μόρφου, η οποία με βάση το σχέδιο Ανάν επιστρεφόταν στην ελληνοκυπριακή πλευρά. Το 2002 ανεγέρθησαν 178.764,32.

Στη Λευκωσία το 2002 ανεγέρθησαν 86.985,31 τετραγωνικά μέτρα που αντιστοιχούν σε ποσοστό 23,78% του συνόλου. Το 2003 ανεγέρθησαν 61.815,88, τ.μ. που αντιστοιχούν σε ποσοστό 12,72%. Τους πρώτους τρεις μήνες του 2004 ανεγέρθησαν 31.334,59 τετραγωνικά μέτρα που αντιστοιχούν σε ποσοστό 12,66% του συνόλου.
 

Στην Αμμόχωστο, το 2002 ανεγέρθησαν 86.688,85 τ.μ. που αντιστοιχούν σε ποσοστό 23,70% του συνόλου, το 2003 75.031,44 που αντιστοιχούν σε ποσοστό 15,44% του συνόλου και τους πρώτους τρεις μήνες του 2004 ανεγέρθησαν 37.604,42 τ.μ. που αντιστοιχούν σε ποσοστό 15,20%.
 

Στη Μόρφου το 2002 κτίστηκαν 1.383,14 ή ποσοστό 0,38%, το 2003 κτίστηκαν 12.953,82 τ.μ. που αντιστοιχούν σε ποσοστό 2,67% και του πρώτους τρεις μήνες κτίστηκαν 80 τ.μ. ή ποσοστό 0,3%.

Τέλος, στο Τρίκωμο το 2002 κτίστηκαν 11.939,49 τ.μ. ή ποσοστό 3,26%, το 2003 κτίστηκαν 40.434,74 ή ποσοστό 8,32% και τους πρώτους τρεις μήνες 24.477,60 τ.μ. ή ποσοστό 9,89%. Συνολικά το 2002 ανεγέρθησαν 365.761,11 τετραγωνικά μέτρα, το 2003 485.955,90 τετραγωνικά μέτρα και τους πρώτους τρεις μήνες του 2004 κτίστηκαν 247.474,28 τ.μ.

Διά «νομοθεσίας»
 

Το καθεστώς στα κατεχόμενα είχε ψηφίσει «νομοθεσία» με την οποία είχαν «κατασχεθεί» όλες οι ελληνοκυπριακές περιουσίες. Για αυτές τις ελληνοκυπριακές περιουσίες έχουν εκδοθεί τίτλοι ιδιοκτησίας σε Τουρκοκυπρίους, ενώ αρκετές ελληνοκυπριακές περιουσίες πουλήθηκαν σε ξένους.
 

Στο παρελθόν είχε κατατεθεί ενώπιον της Κοινοβουλευτικής Επιτροπής Προσφύγων κατάλογος ξένων εταιρειών οι οποίες δραστηριοποιούνταν στις κατεχόμενες περιοχές και προχωρούσαν σε αναπτύξεις γης, κτίζοντας διαμερίσματα, κατοικίες, ξενοδοχεία, εστιατόρια και άλλα υποστατικά, τα οποία στη συνέχεια πουλούσαν.
 

Οι εταιρείες αυτές προέρχονταν από τη Βρετανία, τη Γερμανία και το Ισραήλ. 

 

Οι αξίες της γης
 

Μια σκάλα γης στο Τέμπλος επωλείτο προς περίπου £40.000 τη σκάλα, ενώ στη συνέχεια επωλείτο προς περίπου £100.000.
 

Στο Κιόνελι τα οικόπεδα επωλούντο προς £8.000-£10.000 το οικόπεδο, ενώ ακολούθως επωλούντο προς £15.000-£20.000 το οικόπεδο.
 

Στην επαρχία της Κερύνειας, από τη Βασίλεια μέχρι και τον Άγιο Αμβρόσιο, η γη που ανήκε σε Τουρκοκύπριους επωλείτο από £15.000-£20.000.
 

Αξίζει να σημειωθεί ότι στην Κερύνεια απαγορευόταν να πουληθεί σε αλλοδαπούς γη η οποία ανήκε σε Ελληνοκύπριους. Ωστόσο, στη συνέχεια ελήφθη απόφαση από το «Υπουργικό» με βάση την οποία μπορεί να πουληθεί και αυτή η γη. Αυτός ήταν επίσης ένας από τους λόγους που οδήγησαν στην έκρηξη της ανάπτυξης.
 

Μετά το 2004, στα κατεχόμενα οι οικίες επωλούντο προς περίπου €376 λίρες το τετραγωνικό μέτρο, ενώ τα διαμερίσματα επωλούντο προς περίπου €307 ανά τετραγωνικό μέτρο.

Γράφει: Βάσος Βασιλείου 

 http://www.philenews.com

___________________________________________________

Ο ΔΙΚΤΥΟΥΡΓΟΣ γάταρος δέν ἀνήκει σε ἐπαγγελματία δημοσιογράφο καί στηρίζεται στήν ἠθική ἱκανοποίηση της σταθερότητας των ἐπισκεπτῶν, χωρίς νά χρησιμοποιεῖ τεχνικές καί κόλπα γιά νά κερδίσει ἐπισκεψιμότητα, ἐπίσης δέν μ΄ ἀφήνει ἀδιάφορο ἡ ἄνοδος του.

Η ὑποστήριξή σας μπορεῖ, ὅπως βλέπετε, νά ἐκδηλωθεῖ καί με ἄλλον τρόπο κάθε φορά ποῦ θά ἔχετε τον ἐλάχιστο χρόνο.

Εὐχαριστῶ καί συνεχίζω με το ἴδιο ἀδέσμευτο καί ἀνεξάρτητο πνεῦμα...